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住建部对住房租赁中介机构乱象专项整治,坚决取缔黑中介
更新时间:2019-11-30 19:21:50    点击率:1458

9月19日,住房和城乡建设部召开了关于房屋租赁机构混乱的专项整治会议。

会议指出,要以人为本,关注群众的担忧、担忧和焦虑,结合实际情况,明确出发点和着力点,在专题教育期间,集中力量深入开展全国房屋租赁机构混乱专项整治,严厉打击侵犯房屋租赁当事人合法权益的行为。

会议呼吁进一步改善政治立场,以整治为重点,加大整治力度,形成一系列具体整治成果,确保整治工作的有效性。通过专项整治,纠正和查处房屋租赁中介机构的违法行为,坚决取缔一批“黑中介机构”。在有效遏制房屋租赁机构混乱的同时,要加快长效机制建设,不断优化房屋租赁市场环境,让人们更加放心租赁。

会议指出,要牢牢把握“保持初始思维,承担使命,发现差距,把握落实”的总体要求。要以人为本,关注群众的烦恼、忧虑和焦虑,根据实际情况确定出发点和重点。专题教育期间,要集中力量深入开展全国房屋租赁机构混乱专项整治,严厉打击侵犯房屋租赁当事人合法权益的行为。

会议呼吁进一步改善政治立场,以整治为重点,加大整治力度,形成一系列具体整治成果,确保整治工作的有效性。通过专项整治,纠正和查处房屋租赁中介机构的违法行为,坚决取缔一批“黑中介机构”。在有效遏制房屋租赁机构混乱的同时,要加快长效机制建设,不断优化房屋租赁市场环境,让人们更加放心租赁。

易居研究所智库中心研究主任严跃进指出,住房建设部门召开了一次关于住房租赁机构混乱的专项整治会议,反映了当前积极控制租赁市场和租赁代理业务的方向。从政策监管的内容来看,中介机构过去有很多监管内容,但应该说,这是第一次从租赁市场的角度具体开展专项整治。这也表明,随着租赁市场的发展,过去在强调“多主体供给、多渠道保障”的基础上,政策重心已经开始从刺激供给转向稳定分配,这也有利于随后实现租赁市场更好的发展。

从全国市场来看,Xi、南京等城市今年对长期租赁公寓市场,尤其是租赁市场的金融风险,实施了更多的控制。

此前,成立于2016年5月30日的南京乐嘉商业管理有限公司于今年8月7日晚通过微信公众号宣布,已确认该公司已经停止运营,关闭所有业务,留下大量员工,没有营业收入,无法偿还客户债务。据报道,乐嘉的雷电影响了包括南京、苏州和Xi在内的八个城市的数十万个家庭,仅南京就有5万所房屋。

今年8月22日,南京市住房保障和房产局发布了《房屋租赁风险提示》,以防范房屋租赁风险。

南京市住房保障和房产局表示,近日来,由于一些企业在开展房屋租赁业务时经营不规范,管理不善,无法按照合同约定及时支付房东的租金,造成房东和房客利益受损。请注意“黑中介”的识别和防范:房东委托出租房屋,承租人出租房屋时,应选择正规、信誉良好的房屋租赁企业或房地产中介机构,及时检查其营业执照及相关资质。对于企业委托租赁的房屋,承租人必须核对公司与出租人签订的委托协议(或合同),了解出租人委托房屋的租金价格、期限、租金支付方式等信息,并做出审慎的决定。

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